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Hell & Modern: Bezugsfreie 1-Zimmer in Berlin-Johannisthal mit EBK & Balkon new

12487 Berlin - Treptow-Köpenick Apartment for Sale Listing-ID RHGDPJ

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€145,000
Purchase price
35 m²
Living space
1
Rooms
1
Bathrooms

Managed by:

RE SMART Invest GmbH

Hell & Modern: Bezugsfreie 1-Zimmer in Berlin-Johannisthal mit EBK & Balkon new

12487 Berlin - Treptow-Köpenick Apartment for Sale Listing-ID RHGDPJ

€145,000
Purchase price
35.0 m²
Living space
1
Rooms
1
Bathrooms
Tags
Apartment
Floor 4 of 4
Renovated
Building year 1986
Balcony
Cellar
Kitchen
Investment Strategies
Investment strategies title
Investment strategies subline

Golden Star Light Golden Star Plus Explanation
Golden Star Golden Star Explanation
Golden Star Light Golden Star Light Explanation
Serviced Living Serviced Living Explanation
Cash Flow Optimized Cash Flow Optimized Explanation
Bob the Builder Bob the Builder Explanation
Home Sweet Home Home Sweet Home Explanation
Cash Flow Optimized
Home Sweet Home
Costs

Direct purchase price
€145,000.00
4,142.86 €/m²
4,142.86 €/m²
Purchase price
€145,000.00
4,142.86 €/m²
4,142.86 €/m²

Buyer commission
3.57% of the purchase price incl. VAT
Commission note
Die vereinbarte Provision inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des vereinbarten Kaufpreises, ist verdient und fällig mit dem notariellen Vertragsabschluss. Diese ist zu leisten an RE SMART Invest GmbH, Skalitzer Straße 34, 10999 Berlin. Dies gilt auch sollte der Kaufpreis nachträglich gemindert oder rückabgewickelt werden.
All detailed cost information as e.g. the homeowner association fee are visible in the Document Center.
Rental
Market rent
€402.85
11.51 €/m²
11.51 €/m²
Property Details
Property class
Apartment
Property type
Apartment
Floor
4 of 4
Living space
35.0 m²
Rooms
1
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Property condition
Renovated
Quality of fittings
Elevated
Building year
1986
Own usage possibility
Immediate
Leerstehend.
Energy Certificate Details
Energy Certificate
Not available yet
Heating type
Central heating
Property description

Diese außergewöhnlich geschmackvolle 1-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss verbindet modernes Design mit einem Hauch von Luxus. Hochwertige Materialien, ein stimmiges Farbkonzept und durchdachte Details schaffen ein Ambiente, das Eleganz und Behaglichkeit perfekt vereint.

Wichtig: Alle relevanten Informationen (vollständige Adresse, Bilder, Objektunterlagen, Zahlen und Daten, etc.) erhalten Sie direkt nach Kontaktaufnahme mit uns in unserem Dokumenten Center des Inserates.

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Der offen gestaltete Grundriss sorgt für ein großzügiges Raumgefühl, während bodentiefe Fenster den Wohnbereich in Tageslicht tauchen – hier wird Wohnen zum Erlebnis. Vom kombinierten Wohn- und Schlafbereich gelangt man direkt auf den sonnigen Balkon – ein idealer Platz für den ersten Espresso des Tages oder einen genussvollen Abend im Freien.

Die stilvolle Einbauküche fügt sich nahtlos ins Wohnkonzept ein: modern, platzsparend und mit allen wichtigen Geräten ausgestattet – hier steht schnörkellose Funktionalität im Einklang mit eleganter Optik. Das helle Badezimmer präsentiert sich gepflegt, freundlich und zeitlos mit Badewanne.

Alles ist in einem hervorragenden Zustand – ohne Renovierungsbedarf, sofort bezugsfertig. Einfach einziehen, wohlfühlen und ankommen.

Dank der ruhigen Lage und der perfekten Aufteilung eignet sich diese Wohnung sowohl für Singles mit Sinn für Stil als auch für clevere Kapitalanleger, die Wert auf eine repräsentative und gepflegte Immobilie legen. Das Haus begeistert durch seine solide Bauweise, eine zuverlässige Hausverwaltung und eine angenehme Nachbarschaft.

Ein separates Kellerabteil bietet praktischen Stauraum, im Innenhof stehen Fahrradstellplätze zur Verfügung.

Kurz gesagt: Eine Wohnung mit dem gewissen Etwas – hell, elegant, hochwertig und bereit, Ihren Alltag ein Stück schöner zu machen.

Floor plan
Area

Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage im Südosten Berlins, in einem gewachsenen, charmanten Stadtteil mit angenehmer Nachbarschaft und hohem Alltagskomfort. Hier verbindet sich der ruhige Charakter eines traditionellen Wohnviertels mit der Nähe zu den urbanen Angeboten der Hauptstadt.

Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Cafés und Restaurants in der Umgebung laden zum Verweilen ein und schaffen eine angenehme, lebendige Atmosphäre.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Bus- und S-Bahnlinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt sowie zu den umliegenden Bezirken. So erreichen Sie Arbeitsplätze, Universitäten oder Freizeiteinrichtungen zuverlässig und ohne Umwege.

Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Grün- und Wasserflächen in der Nähe an. Spaziergänge am Ufer der Spree, Sport im Park oder entspannte Stunden im Grünen – hier liegen Natur und Stadt direkt nebeneinander. Auch kulturell ist die Umgebung abwechslungsreich: Museen, kleine Galerien und Veranstaltungen sorgen für ein vielseitiges Freizeitangebot.

Durch die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit des Zentrums bietet der Standort eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und erholsamer Privatsphäre – ideal für alle, die die Hauptstadt lieben, aber ein eigenes kleines Refugium suchen.

About the vendor
RE SMART Invest GmbH +49 (0) 30 - 577 018 204