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++Moderne, sonnige 4-Zimmer Wohnung mit Blick über den Volkspark Wilmersdorf

10715 Berlin - Charlottenburg-Wilmersdorf Apartment for Rent Listing-ID W69SCD

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€2,000.00
Cold rent
145 m²
Living space
4
Rooms
2
Bathrooms

Vendor:

WunderAgent GmbH

++Moderne, sonnige 4-Zimmer Wohnung mit Blick über den Volkspark Wilmersdorf

10715 Berlin - Charlottenburg-Wilmersdorf Apartment for Rent Listing-ID W69SCD

€2,000.00
Cold Rent
145.0 m²
Living space
4
Rooms
2
Bathrooms
Tags
Apartment
Floor 5 of 6
Mint
Building year 2001
Balcony
Lift
Kitchen
Costs
Cold Rent
€2,000.00
13.79 €/m²
Heating costs
€180.00
Total cost
€2,300.00
Deposit
3 Nettokaltmieten
Property Details
Property class
Apartment
Property type
Apartment
Floor
5 of 6
Living space
145.0 m²
Total space
155.0 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Property condition
Mint
Quality of fittings
Elevated
Building year
2001
Pets
Allowed
Permit for subsidized housing
Not required
Garage
Garage type
Underground car park
Number of garages
1
Energy Certificate Details
Date of creation
until 2014-04-30 (EnEV 2009)
Type
Demand certificate
Final energy demand
53.6 kWh/(sqm*a)
Substantial energy
Gas
Property description

Sie sind auf der nach einer modernen, sehr komfortablen und geräumigen Traumwohnung in Berlin Wilmersdorf? Dann könnte dies genau das richtige für Sie sein!

Das architektonisch ansprechende Niedrigenergiehaus besticht durch einen eleganten und großzügigen Eingangsbereich und einen exquisiten Hausflur, ausgestattet mit feinstem schwarzem brasilianischen Schieferboden. Mithilfe des vorhandenen Aufzuges gelangt man bequem in alle Etagen und direkt in die Tiefgarage. Die Hauseingänge werden zudem videoüberwacht.

Der präsentable Eingangsbereich der Wohnung ist mit einem großen Einbauschrank und dimmbaren Hallogen-Spots ausgestattet. In den Wohnräumen ist hochwertiges, helles Parkett verlegt. Die offene Wohnküche mit Zugang zum Wohn-/Essbereich ist mit Ofen, Cerankochfeld, Spülmaschine sowie Kühlschrank ausgestattet. Weiterhin gibt es ein großes Bad mit Wanne und zwei Waschbecken sowie das separate Gästebad mit Dusche. Beide Bäder haben helle Fliesen, Handtuchheizkörper und Halogen-Spots zur Beleuchtung. Drei weitere Zimmer runden die Großzügigkeit der Wohnung ab und bieten genügend Freiraum für die eigene Kreativität.
Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung geheizt, die jeweils in den Räumen per Funkthermostate steuerbar ist.
Die große Terrasse in Südost-Ausrichtung, mit schöner Aussicht auf die Auenkirche und über den Volkspark, lädt zum Verweilen ein. Weiterhin gibt es 2 französische Balkone, ein großer Tiefgaragen-Einzelstellplatz, vergittert und abschließbar und ein zugehöriger Kellerraum.

Dies ist ein absolutes Traumobjekt!

Floor plan
Area

Wilmersdorf ist im Südwesten Berlins gelegen und gehört zum Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Die nördliche Grenze ist der weltbekannte Kurfürstendamm, auf welchem die Upper-Class aus aller Welt flaniert. Mit seinen Kiezen, wie dem Güntzelkiez oder dem Rheingauviertel in welchem auch die Künstlerkolonie liegt, lockte Wilmersdorf schon früher Persönlichkeiten wie Bertolt Brecht an, der hier seine ""Dreigroschenoper"" verfasste.

Die zentrale Lage sowie die großartige Anbindung an den öffentlichen und den individual Verkehr sind zusätzliche Attribute, die den Ortsteil besonders attraktiv machen. So verlaufen die U-Bahnlinien 3, 7 und 9, die S-Bahnlinien 41, 42 und 46 sowie die Berliner Stadtautobahn A100 durch Wilmersdorf.
Wilmersdorf ist im Südwesten Berlins gelegen und gehört zum Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Die nördliche Grenze ist der weltbekannte Kurfürstendamm, auf welchem die Upper-Class aus aller Welt flaniert. Mit seinen Kiezen, wie dem Güntzelkiez oder dem Rheingauviertel in welchem auch die Künstlerkolonie liegt, lockte Wilmersdorf schon früher Persönlichkeiten wie Bertolt Brecht an, der hier seine ""Dreigroschenoper"" verfasste.

Die zentrale Lage sowie die großartige Anbindung an den öffentlichen und den individual Verkehr sind zusätzliche Attribute, die den Ortsteil besonders attraktiv machen. So verlaufen die U-Bahnlinien 3, 7 und 9, die S-Bahnlinien 41, 42 und 46 sowie die Berliner Stadtautobahn A100 durch Wilmersdorf.

About the vendor
WunderAgent GmbH Member since June 2017