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++Sanierte 3 Zimmer Altbauperle mit Balkon mitten im Westfälischen Viertel++ new
10555 Berlin - Mitte Apartment for Sale Listing-ID JEHFX4
Golden Star Golden Star Explanation
Golden Star Light Golden Star Light Explanation
Serviced Living Serviced Living Explanation
Cash Flow Optimized Cash Flow Optimized Explanation
Bob the Builder Bob the Builder Explanation
Home Sweet Home Home Sweet Home Explanation
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Direct purchase price
- €659,999.00
- 8,375.62 €/m²
- 8,375.62 €/m²
- Purchase price
- €659,999.00
- 8,375.62 €/m²
- 8,375.62 €/m²
- Buyer commission
- 3.57% of the purchase price incl. VAT
- Commission note
- Die vereinbarte Provision inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des vereinbarten Kaufpreises, ist verdient und fällig mit dem notariellen Vertragsabschluss. Diese ist zu leisten an WunderAgent GmbH, Helmerdingstraße 4, 10245 Berlin. Dies gilt auch sollte der Kaufpreis nachträglich gemindert oder rück abgewickelt werden.
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Market rent
- €1,093.74
- 13.88 €/m²
- 13.88 €/m²
- Property class
- Apartment
- Property type
- Apartment
- Floor
- 2 of 4
- Living space
- 78.8 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Property condition
- Renovated
- Quality of fittings
- Elevated
- Building year
- 1908
- Last renovation
- 2023
- Own usage possibility
- Immediate
- Energy Certificate
- Not available yet
Umsäumt von Bäumen, die in den warmen Monaten den Weg begrünen und im Winter eine großartige Fotokulisse bieten, befindet sich das charmante Gebäude aus dem Jahre 1908. Beim Anblick des Wohnhauses fallen sofort die herausgearbeiteten Details an der hellen Fassade auf, die die herrschaftliche Ästhetik des Gründerzeit-Altbaus unterstreichen.
Wichtig: Alle relevanten Informationen (vollständige Adresse, Bilder, Objektunterlagen, Zahlen und Daten, etc.) erhalten Sie direkt nach Kontaktaufnahme mit uns in unserem Dokumenten Center des Inserates.
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Über drei Aufgänge lassen sich die insgesamt 30 Wohnungen erreichen, die sich auf ein Vorderhaus, ein Quergebäude und einen Seitenflügel verteilen. Die Gebäude umschließen allesamt einen gemeinsamen Innenhof. Das vierstöckige Gebäude wurde Ende der 80er Jahre um ein Dachgeschoss erweitert, von dessen Wohnungen aus sich an warmen Tagen ein herrlicher Blick auf die vorbeifahrenden Dampfer eröffnet.
Die Eigentumswohnung befindet sich im Seitenflügel in der 2. Etage und biete auf ca. 79 m² Wohnfläche Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hervorzuheben ist die einzigartige Lage
direkt an der Spree mitten im angesagten Moabit und die schönen Stuck-Altbau- Elemente des ganzen Hauses.
Die hier Angebotene Wohneinheit befindet sich aktuell noch in den letzten Schritten der Sanierung und wird zeitnahe bezugsfertig.
Moabit gehört zum Bezirk Mitte und liegt wie es der Name des Bezirkes schon sagt "mitten in Berlin". Dort findet man den Reichstag, das Brandenburger Tor und verschiedene Bundesministerien.
Auch der Hauptbahnhof als Fernbahnanschluss ist nicht weit entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit dem U-Bahnhof Birkenstraße (U9),
dem S-Bahnhof Beusselstraße (S41, S42, S46) und verschiedenen Buslinien nahezu ideal. Ein vielfältiges gastronomisches Angebot und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahe
gelegenen Turmstraße oder auch in der Stromstraße vorhanden und lassen nahezu keine Wünsche offen. Die bekannte Arminius-Markthalle ist zum Beispiel nur fünf Gehminuten entfernt.
