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Top vermietete Gewerbeeinheit gegenüber Volkspark Friedrichshain!

10407 Berlin - Pankow Apartment for Sale Listing-ID FXATWH

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€370,000
Purchase price
96 m²
Living space
3
Rooms
1
Bathrooms

Managed by:

WunderAgent GmbH

Top vermietete Gewerbeeinheit gegenüber Volkspark Friedrichshain!

10407 Berlin - Pankow Apartment for Sale Listing-ID FXATWH

€370,000
Purchase price
96.0 m²
Living space
3
Rooms
1
Bathrooms
Tags
Others
Property rented out
Well-Kept
Building year 1990
Costs

Direct purchase price
€385,000.00
4,010.42 €/m²
4,010.42 €/m²
Purchase price
€370,000.00
3,854.17 €/m²
3,854.17 €/m²

Buyer commission
7.14% of the purchase price incl. VAT
Commission note
Die vereinbarte Provision inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des vereinbarten Kaufpreises, ist verdient und fällig mit dem notariellen Vertragsabschluss. Diese ist zu leisten an WunderAgent GmbH, Helmerdingstraße 4, 10245 Berlin. Dies gilt auch sollte der Kaufpreis nachträglich gemindert oder rückabgewickelt werden.
All detailed cost information as e.g. the homeowner association fee are visible in the Document Center.
Rental
Market rent
€1,920.00 +32%
20.00 €/m²
20.00 €/m²
Total cold rent
€1,450.00
15.10 €/m²
Facts & Figures
4.7%
Gross Yield
ca. 3.3%
Net Yield
21.3
Factor
Manage assumptions
Rent
Reset
Price
Purchase price
€385,000
Closing Costs & Misc.
€56,018
Monthly rent
€1,450
Monthly operating costs
Property Details
Property class
Apartment
Property type
Others
Living space
96 m²
Rooms
3
Bedrooms
0
Bathrooms
1
Property condition
Well-Kept
Quality of fittings
Normal
Building year
1990
Available from
Rented out
Rented out
Yes
Property description

Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Hauses in einer Ladenstraße und ist derzeit sicher vermietet.

Wichtig: Alle relevanten Informationen (vollständige Adresse, Bilder, Objektunterlagen, Zahlen und Daten, etc.) erhalten Sie direkt nach Kontaktaufnahme mit uns in unserem Dokumenten Center des Inserates.

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Zur Ladenstraße ausgerichtet ist der großzügige Eingangsbereich mit Fensterfront. Über einen Flur gelangt man zu zwei weiteren Zimmern mit Hinterhofausichtung. Des Weiteren stehen ein WC und eine Küche als Aufenthaltsraum zur Verfügung.

Floor plan
Area

Dieser Ortsteil gehört zu den absoluten Szenevierteln Berlins und besticht durch ein lebendiges und spannendes Kulturleben. Für die Freizeitgestaltung bietet sich das Spreeufer mit seinen zahlreichen Strandbars oder die Stralauer Halbinsel, der Treptower Park oder das Badeschiff der Arena an. Alles ist in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kitas und auch Schulen runden die ausgezeichnete Infrastruktur ab. Sowohl S- als auch U-Bahn erreicht man zu Fuß in nur wenigen Gehminuten.

About the vendor
WunderAgent GmbH +49 (0) 30 - 577 018 204