Traumhafte Investition: 3er ETW Paket mit Balkon & Wasserblick an der Müggelspree
12587 Berlin - Treptow-Köpenick Apartment for Sale Listing-ID NWK697
Golden Star Golden Star Explanation
Golden Star Light Golden Star Light Explanation
Serviced Living Serviced Living Explanation
Cash Flow Optimized Cash Flow Optimized Explanation
Bob the Builder Bob the Builder Explanation
Home Sweet Home Home Sweet Home Explanation
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Direct purchase price
- €865,000.00
- 3,559.67 €/m²
- 3,559.67 €/m²
- Purchase price
- €865,000.00
- 3,559.67 €/m²
- 3,559.67 €/m²
- Buyer commission
- 7.14% of the purchase price incl. VAT
- Commission note
- Die vereinbarte Provision inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des vereinbarten Kaufpreises, ist verdient und fällig mit dem notariellen Vertragsabschluss. Diese ist zu leisten an WunderAgent GmbH, Helmerdingstraße 4, 10245 Berlin. Dies gilt auch sollte der Kaufpreis nachträglich gemindert oder rück abgewickelt werden.
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Market rent
- €2,745.90 +64%
- 11.30 €/m²
- 11.30 €/m²
- Total cold rent
- €1,670.68
- 6.88 €/m²
- Property class
- Apartment
- Property type
- Apartment
- Floor
- 2 of 3
- Living space
- 243.0 m²
- Rooms
- 9
- Bedrooms
- 6
- Bathrooms
- 3
- Property condition
- Well-Kept
- Quality of fittings
- Normal
- Building year
- 1900
- Rented out
- Yes
- Own usage possibility
- Mid Term
- Garage type
- Garage
- Number of garages
- 1
- Garage ownership type
- Right of special use
- Date of creation
- until 2014-04-30 (EnEV 2009)
- Type
- Consumption certificate
- Final energy consumption
- 190.5 kWh/(sqm*a)
- Substantial energy
-
Natural gas heavy
- Heating type
- Self-contained central heating
- Year of heating construction
- 1998
Die drei Wohnungen befinden sich in einem 1900 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten und in hervorragender Wasserlage in Berlin Köpenick. Die Lage Nahe an der Müggelspree ist auch im Bezug zum ÖPNV und täglichen Bedarf ausgezeichnet.
Wichtig: Alle relevanten Informationen (vollständige Adresse, Bilder, Objektunterlagen, Zahlen und Daten, etc.) erhalten Sie direkt nach Kontaktaufnahme mit uns in unserem Dokumenten Center des Inserates.
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Die drei Wohneinheiten befinden sich im 1.OG, 2.OG und DG und sind jeweils 3-Zimmer Wohnungen mit einer Küche sowie einem Tageslichtbad und verfügen über einen Balkon mit Blick ins Grüne.
Zusätzlichen Stauraum bieten zudem im Garten gebaute Schuppen, von der jeder Wohnung einer zugeordnet ist.
Mit diesem Paket wird auch eine leerstehende Garage verkauft, an der ein Sondernutzungsrecht besteht.
Da das Haus im September 2019 geteilt wurde, gilt es ein Vorkaufsrecht des einen Mieters zu beachten.
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich im schönen Köpenick, unweit der Müggelspree. Dieser Stadtteil bietet eine gute Verkehrsanbindung zu Bus- und S-Bahnhöfen, Shoppingcentern, kulturellen Veranstaltungsorten und anspruchsvollen Gastronomien und ist ein beliebtes Urlaubs- und Wochenendziel für Wassersportler, Wanderer und Naturliebhaber. Diverse Freizeit- und Erholungsangeboten und weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas befinden sich in der direkten Nachbarschaft. Für eine größere Auswahl an originellen Restaurants, Cafés und individuellen Geschäften lohnt sich auch ein Besuch der nahegelegenen Altstadt, aber auch die Berliner Innenstadt ist in ca. 20 min. mit dem Auto erreichbar. Zudem ist Köpenick optimal an das Straßenbahnnetz der Berliner Verkehrsbetriebe angeschlossen.