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++ Renditekracher: Sanierte 1-Zimmer DG-Wohnung - Frisch vermietet ++

04317 Leipzig - Südost Apartment for Sale Listing-ID LVY9U9

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€92,000
Purchase price
33 m²
Living space
1
Rooms
1
Bathrooms

Managed by:

RE SMART Invest GmbH

++ Renditekracher: Sanierte 1-Zimmer DG-Wohnung - Frisch vermietet ++

04317 Leipzig - Südost Apartment for Sale Listing-ID LVY9U9

€92,000
Purchase price
33.0 m²
Living space
1
Rooms
1
Bathrooms
Tags
Attic
Floor 4 of 4
Property rented out
Renovated
Building year 1897
Lift
Cellar
Historical preservation
Investment Strategies
Investment strategies title
Investment strategies subline

Golden Star Light Golden Star Plus Explanation
Golden Star Golden Star Explanation
Golden Star Light Golden Star Light Explanation
Serviced Living Serviced Living Explanation
Cash Flow Optimized Cash Flow Optimized Explanation
Bob the Builder Bob the Builder Explanation
Home Sweet Home Home Sweet Home Explanation
Golden Star Light
Costs

Direct purchase price
€92,000.00
2,787.88 €/m²
2,787.88 €/m²
Purchase price
€92,000.00
2,787.88 €/m²
2,787.88 €/m²

Buyer commission
3.57% of the purchase price incl. VAT
Commission note
Die vereinbarte Provision inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des vereinbarten Kaufpreises, ist verdient und fällig mit dem notariellen Vertragsabschluss. Diese ist zu leisten an RE Smart Invest GmbH, Skalitzer Straße 34, 10999 Berlin. Dies gilt auch sollte der Kaufpreis nachträglich gemindert oder rück abgewickelt werden.
All detailed cost information as e.g. the homeowner association fee are visible in the Document Center.
Rental
Market rent
€239.36 -32%
7.25 €/m²
7.25 €/m²
Property Details
Property class
Apartment
Property type
Attic
Floor
4 of 4
Living space
33.0 m²
Rooms
1
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Property condition
Renovated
Quality of fittings
Normal
Building year
1897
Historical preservation
Yes
Rented out
Yes
Own usage possibility
Mid Term
Energy Certificate Details
Energy Certificate
Not available yet
Heating type
Central heating
Property description

Die zum Verkauf stehende 1-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Wichtig: Alle relevanten Informationen (vollständige Adresse, Bilder, Objektunterlagen, Zahlen und Daten, etc.) erhalten Sie direkt nach Kontaktaufnahme mit uns in unserem Dokumenten Center des Inserates.

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Die helle 1-Raum Wohnung ist mit Laminat ausgelegt. Küche und Bad sind gefliest. Im Tageslicht-Bad befinden sich neben Waschbecken und WC auch eine Wanne sowie der WM-Anschluss. Über einen Aufzug im Treppenhaus erreicht man selbst mit schwererem Gepäck die oberen Etagen des Hauses. Im Kellerabteil oder im Innenhof besteht die Möglichkeit, Fahrräder abzustellen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie!

Images
Floor plan
Area

Reudnitz-Thonberg ist eine beliebte Wohngegend für Studenten. Seit Jahren wächst die Zahl studentischer Wohngemeinschaften, die hier vor allem die günstigen, großen Wohnungen und die gute Anbindung an Bibliotheken und an die Universität zu schätzen wissen. Aber auch Familien bietet Reudnitz-Thonberg so einiges. Durch die zentrale Lage ist es möglich, alle wichtigen Erholungs-, Kultur- und Dienstleistungseinrichtungen schnell zu erreichen. Reudnitz-Thonberg bietet in zahlreichen Parks vielfältige Erholungsmöglichkeiten, bei denen die gemütlichen Seiten des Stadtlebens genossen werden können.

Junge Familien und Studenten zieht es insbesondere in den Ortsteil Reudnitz. Der Zustand und die Größe der Wohnungen können dort aber erheblich variieren. Von großen, teilweise unsanierten Wohnungen, die sich vor allem in der Ost-, der Riebeck- und der Prager Straße finden, bis hin zu sanierten und halbsanierten Wohnungen in der Reichpietsch- und der Eilenburger Straße. Ein ähnliches Bild zeigen die zahlreichen Nebenstraßen dieses Viertels.

About the vendor
RE SMART Invest GmbH +49 (0) 30 - 577 018 204