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Helle 3 Zimmer Wohnung + Ideal geschnitten + Am Tiergarten + Renovierung notwendig new

10557 Berlin - Mitte Apartment for Sale Listing-ID EPGCR3

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€454,000
Purchase price
77 m²
Living space
3
Rooms
1
Bathrooms

Managed by:

RE SMART Invest GmbH

Helle 3 Zimmer Wohnung + Ideal geschnitten + Am Tiergarten + Renovierung notwendig new

10557 Berlin - Mitte Apartment for Sale Listing-ID EPGCR3

€454,000
Purchase price
77.0 m²
Living space
3
Rooms
1
Bathrooms
Tags
Apartment
Floor 3 of 6
For renovation
Balcony
Lift
Cellar
Outside Parking
Investment Strategies
Investment strategies title
Investment strategies subline

Golden Star Light Golden Star Plus Explanation
Golden Star Golden Star Explanation
Golden Star Light Golden Star Light Explanation
Serviced Living Serviced Living Explanation
Cash Flow Optimized Cash Flow Optimized Explanation
Bob the Builder Bob the Builder Explanation
Home Sweet Home Home Sweet Home Explanation
Home Sweet Home
Costs

Direct purchase price
€454,000.00
5,896.10 €/m²
5,896.10 €/m²
Purchase price
€454,000.00
5,896.10 €/m²
5,896.10 €/m²

Buyer commission
3.57% of the purchase price incl. VAT
Commission note
Die vereinbarte Provision inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des vereinbarten Kaufpreises, ist verdient und fällig mit dem notariellen Vertragsabschluss. Diese ist zu leisten an RE Smart Invest GmbH, Skalitzer Straße 34, 10999 Berlin. Dies gilt auch sollte der Kaufpreis nachträglich gemindert oder rück abgewickelt werden.
All detailed cost information as e.g. the homeowner association fee are visible in the Document Center.
Rental
Market rent
€1,138.39
14.78 €/m²
14.78 €/m²
Property Details
Property class
Apartment
Property type
Apartment
Floor
3 of 6
Living space
77.0 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Property condition
For renovation
Quality of fittings
Normal
Own usage possibility
Immediate
Garage
Garage type
Outside Parking
Number of garages
1
Energy Certificate Details
Energy Certificate
Not available yet
Heating type
Central heating
Property description

Das Wohnensemble in Berlin-Tiergarten fällt mit seiner markanten Architektur ins Auge, die sich durch individuelle Fassaden- und Grundrissgestaltung auszeichnet. Das Gebäude ist umfassend modernisiert worden. Seitdem erstrahlen die Fassaden und Treppenhäuser in einem hellen und einladenden Farbkonzept.

Wichtig: Alle relevanten Informationen (vollständige Adresse, Bilder, Objektunterlagen, Zahlen und Daten, etc.) erhalten Sie direkt nach Kontaktaufnahme mit uns in unserem Dokumenten Center des Inserates.

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Die Wohneinheit besteht aus 3 Wohnräumen, einem Tageslichtbadezimmer mit Dusche sowie Küche inklusive Einbauschränken. Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat ausgestattet, das Badezimmer ist zeitlos gefließt.

Vor dem Wohnhaus befinden zum Gebäude zugehörige Stellplätze für PKW, die mit einer Schranke gesichert sind und den Eigentümern des Hauses gegen Aufpreis als private Stellfläche vorbehalten sind.

Floor plan
Area

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen des begehrten Stadtteils Tiergarten in Berlin. Diese Lage vereint urbanes Leben mit einer Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und bietet damit den perfekten Rückzugsort inmitten der pulsierenden Hauptstadt.
Umgebung und Infrastruktur:
Gelegen in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße im charmanten Bezirk Tiergarten. Die unmittelbare Nähe zum Tiergarten, Berlins größtem und bekanntestem Park, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Nachmittagen im Grünen ein. Gleichzeitig erreichen Sie innerhalb weniger Minuten den lebhaften Potsdamer Platz, der mit einer Vielzahl an Restaurants, Cafés, Kinos und Theatern für beste Unterhaltung sorgt.

Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der S-Bahnhof Tiergarten und mehrere Buslinien sind nur einen kurzen Fußweg entfernt und bieten eine schnelle Anbindung an das gesamte Berliner Verkehrsnetz. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, innerhalb kürzester Zeit alle wichtigen Geschäfts- und Kulturzentren der Stadt zu erreichen. Auch die Autobahnauffahrt ist bequem erreichbar, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht.

Einkaufsmöglichkeiten:
Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. In der näheren Umgebung finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Bioläden und Drogerien.

Freizeit und Kultur:
Die Lage bietet eine breite Palette an Freizeit- und Kulturangeboten. Der nahe Tiergarten ist nicht nur ein Paradies für Naturliebhaber, sondern beherbergt auch zahlreiche Denkmäler und Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Bellevue und die Siegessäule. Kunst- und Kulturliebhaber kommen im nahegelegenen Kulturforum mit der Philharmonie, der Neuen Nationalgalerie und der Staatsbibliothek voll auf ihre Kosten.

About the vendor
RE SMART Invest GmbH +49 (0) 30 - 577 018 204