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++ 3 Zimmer Wohnung im begehrten Prenzlauer Berg ++ Bezugsfrei ++ Balkon ++ new

10405 Berlin Apartment for Sale Listing-ID N4QZWK

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€395,000
Purchase price
65 m²
Living space
3
Rooms
1
Bathrooms

Managed by:

RE SMART Invest GmbH

++ 3 Zimmer Wohnung im begehrten Prenzlauer Berg ++ Bezugsfrei ++ Balkon ++ new

10405 Berlin Apartment for Sale Listing-ID N4QZWK

€395,000
Purchase price
65.0 m²
Living space
3
Rooms
1
Bathrooms
Tags
Apartment
Floor 1 of 5
Well-Kept
Balcony
Investment Strategies
Investment strategies title
Investment strategies subline

Golden Star Light Golden Star Plus Explanation
Golden Star Golden Star Explanation
Golden Star Light Golden Star Light Explanation
Serviced Living Serviced Living Explanation
Cash Flow Optimized Cash Flow Optimized Explanation
Bob the Builder Bob the Builder Explanation
Home Sweet Home Home Sweet Home Explanation
Home Sweet Home
Costs

Direct purchase price
€395,000.00
6,076.92 €/m²
6,076.92 €/m²
Purchase price
€395,000.00
6,076.92 €/m²
6,076.92 €/m²

Buyer commission
3.57% of the purchase price incl. VAT
Commission note
Die vereinbarte Provision inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des vereinbarten Kaufpreises, ist verdient und fällig mit dem notariellen Vertragsabschluss. Diese ist zu leisten an RE SMART Invest GmbH, Skalitzer Straße 34, 10999 Berlin. Dies gilt auch sollte der Kaufpreis nachträglich gemindert oder rückabgewickelt werden.
All detailed cost information as e.g. the homeowner association fee are visible in the Document Center.
Rental
Market rent
€943.80
14.52 €/m²
14.52 €/m²
Property Details
Property class
Apartment
Property type
Apartment
Floor
1 of 5
Living space
65.0 m²
Rooms
3
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Property condition
Well-Kept
Quality of fittings
Normal
Own usage possibility
Immediate
Bezugsfrei
Property description

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Gegend vereint zeitlose Bauhaus-Architektur mit urbanem Wohnkomfort. Das Ensemble vereint klare Linien, funktionale Gestaltung und hochwertige Bauweise.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Verifizierungsobjekt. Hierbei erhalten Sie nach einer kurzen telefonischen Verifikation Ihrer Anfrage, Zugriff auf alle relevanten Informationen (vollständige Adresse, Bilder, Mieterliste, Grundrisse, etc.) im Dokumenten Center des Inserates.

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Der Grundriss ist effizient gestaltet. Wohn- und Schlafzimmer sind durch einen Flur voneinander getrennt. Ein weiteres Zimmer kann ideal für verschiedene Zwecke genutzt werden. Das Tageslichtbad ist klassisch gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.

Auf rund 3 Zimmern eröffnet sich ein stilvolles Zuhause, das gleichermaßen Kapitalanleger wie Selbstnutzer anspricht.

Images
Floor plan
Area

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage vom Prenzlauer Berg. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Kindertagesstätten und Schulen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Cafes, Bars und Kneipen sorgen für gastronomischen Genuß. Die nahegelegene Schönhauser Allee macht das Viertel mit ihren Kulturangeboten zusätzlich attraktiv.
Parks und Grünanlagen, wie der Humannplatz oder der bekannte Mauerpark, sorgen für Erholung und Entspannung. Die Verkehrsanbindung in die Innenstadt ist hervorragend.
Prenzlauer Berg ist mit dem S-Bahn-Ring, einer U-Bahn-Linie, neun Straßenbahnlinien und einigen Buslinien sehr gut durch den öffentlichen Personennahverkehr
mit wunderbarer Anbindung an die Innenstadt erschlossen.

Die Mikrolage überzeugt durch perfekte Infrastruktur mit schneller Verbindungen zum Alexanderplatz und anderen zentralen Stadtteilen. Der S-Bahnhof liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe und ermöglicht bequemen Anschluss an die Ringbahn. In direkter Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés, ausgezeichnete Restaurants sowie großzügige Parkanlagen – ideal für alle, die urbanes Leben mit Erholung verbinden möchten.

About the vendor
RE SMART Invest GmbH +49 (0) 30 - 577 018 204