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4 Zimmer Wohntraum an der Spree ++ Renovierung notwendig ++ Gäste-WC
10555 Berlin Apartment for Sale Listing-ID ERNLNS
Golden Star Golden Star Explanation
Golden Star Light Golden Star Light Explanation
Serviced Living Serviced Living Explanation
Cash Flow Optimized Cash Flow Optimized Explanation
Bob the Builder Bob the Builder Explanation
Home Sweet Home Home Sweet Home Explanation
- Purchase price
- €469,000.00
- 5,504.69 €/m²
- 5,504.69 €/m²
- Buyer commission
- 3.57% of the purchase price incl. VAT
- Commission note
- Die vereinbarte Provision inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des vereinbarten Kaufpreises, ist verdient und fällig mit dem notariellen Vertragsabschluss. Diese ist zu leisten an RE SMART Invest GmbH, Skalitzer Straße 34, 10999 Berlin. Dies gilt auch sollte der Kaufpreis nachträglich gemindert oder rückabgewickelt werden.
- Property class
- Apartment
- Property type
- Apartment
- Floor
- 4 of 5
- Living space
- 85.2 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Property condition
- For renovation
- Quality of fittings
- Normal
- Own usage possibility
- Immediate
- Bezugsfrei
- Energy Certificate
- Not available yet
- Heating type
- Self-contained central heating
Das historische Wohn- und Geschäftshausensemble aus der Gründerzeit, in unmittelbarer Spreenähe gelegen, ist ein wahrer Investment Traum.
WICHTIG: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Verifizierungsobjekt. Hierbei erhalten Sie nach einer kurzen telefonischen Verifikation Ihrer Anfrage, Zugriff auf alle relevanten Informationen (vollständige Adresse, Bilder, Mieterliste, Grundrisse, etc.) im Dokumenten Center des Inserates.
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Die angebotene Etagenwohnung liegt im 4. Obergeschoss eines charmanten Gründerzeithauses und bietet ca. 85 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer. Sie zeichnet sich durch hohe Decken, große Fenster und viel Tageslicht aus.
Das geräumige Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC sowie einen Kellerraum. Die familienfreundliche Wohnlage in unmittelbarer Spreenähe bietet ein attraktives Umfeld für Paare und Familien.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.
Moabit ist ein Stadtteil im Berliner Verwaltungsbezirk Mitte und beheimatet nicht nur die deutsche Regierung, sondern auch viele bedeutende Arbeitgeber, Forschungseinrichtungen, Hochschulen sowie kulturelle und künstlerische Institutionen. Die Immobilie befindet sich nur einen kurzen Spaziergang vom Spreeufer entfernt. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, darunter Museen und eine Indoor-Strandbar. Der Stadtteil ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: Die Bushaltestelle M27 ist in 3 Gehminuten erreichbar, während die Bushaltestellen der Linien 106, 123, M27 und N6 nur 6 Gehminuten entfernt sind. Auch die Bahnhöfe der U9, Ringbahn und S46 befinden sich im Umkreis von einem Kilometer. Mit dem Auto ist man in nur 6 Minuten am Bahnhof Bellevue, wo die S-Bahnlinien 3, 5, 7 und 9 verkehren.
