Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus mit Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude. Das MFH verfügt über insgesamt 5 Geschosse und befindet sich in gefragter Lage unweit dem Kiehlufer und Treptower Park.

Wichtig: Alle relevanten Informationen (vollständige Adresse, Bilder, Objektunterlagen, Zahlen und Daten, etc.) erhalten Sie direkt nach Kontaktaufnahme mit uns in unserem Dokumenten Center des Inserates.

#########################################################

Das im Jahre 1915 erbaute Mehrfamilienhaus hat eine gesamt vermietbare Fläche von ca. 2200 m², davon entfallen ca. 200 m² auf Gewerbefläche, der Rest ist Wohnfläche.

Das Wohnhaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, es hat im Moment bereits 11 leerstehende Wohnungen im Haus. So ist auch die Heizungsanlage noch Gasetagen bzw. Ofenheizung.

Die Fläche im Keller verfügt über hohe Deckenhöhen, die auch eine gewerbliche Vermietung als Lager oder Last-Mile-Logistik interessant macht.

Besonders zu erwähnen gilt es noch die Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 400 m², ein Bauvorbescheid liegt bereits vor.

Neukölln bündelt unerwartete Kontraste: Denn hier erleben Sie das Großstadtgefühl der großen Hauptstraßen, wie der Karl-Marx-Straße, der Sonnenallee, der Johannisthaler Chaussee oder den mächtigen Blocks der Gropiusstadt im Kontrast mit der dörflichen Idylle um die alten Dorfkerne, dem Britzer Garten, dem ehemaligen Gelände der Bundesgartenschau und schließlich dem Übergang in die Weiten der Mark Brandenburg am südlichen Ortsausgang.
In unmittelbarer Nähe sind viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen zu finden. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch den Bahnhof Hermannstraße (Ringbahn, U8) und den Bahnhof Neukölln (U7) und mehreren Buslinien gewährleistet. Mit dem Auto ist die A 100 über die Autobahnauffahrten Britzer Damm und Buschkrugallee gut zu erreichen. Die nähere Umgebung bietet vielseitige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, wie die Parkanlagen Körnerpark und Thomashöhe oder auch verschiedene Sportplätze.