Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde 1981 erbaut und bietet eine attraktive Kapitalanlage in einem zentralen Berliner Stadtteil. Auf insgesamt fünf Stockwerken verteilen sich 12 Wohneinheiten mit Balkonen und einer Gesamtfläche von circa 1.000 m². Alle Wohnungen sowie die 6 zugehörigen Stellplätze sind langfristig vermietet, was stabile Mieteinnahmen gewährleistet.

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Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten für die Mieter. Die gepflegte Bausubstanz und das moderne Erscheinungsbild aus dem Baujahr machen das Haus zu einer soliden und wertbeständigen Immobilie. Eine effiziente Raumaufteilung und die solide Mieterstruktur tragen zur Attraktivität dieses Anlageobjekts bei.

Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen, aber dennoch hervorragend angebundenen Lage in Berlin-Wedding, einem aufstrebenden Viertel, das sowohl für Mieter als auch Investoren zunehmend an Beliebtheit gewinnt.

Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einem lebendigen und aufstrebenden Stadtteil Berlins, im Herzen des Bezirks Wedding. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Mehrere U-Bahn- und Buslinien befinden sich in fußläufiger Entfernung, sodass Sie in wenigen Minuten das Zentrum Berlins und andere Stadtteile bequem erreichen können.

Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und grünen Oasen. In unmittelbarer Nähe laden der Volkspark Rehberge und der Plötzensee zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Darüber hinaus befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Restaurants und Cafés in der Umgebung, die das Leben vor Ort besonders angenehm gestalten.

Für Familien gibt es eine Vielzahl an Kindergärten und Schulen in der Nähe, was den Standort auch für Kapitalanleger besonders attraktiv macht. Der Stadtteil hat in den letzten Jahren einen deutlichen Aufschwung erfahren, was sich sowohl in der Neubebauung als auch in der Renovierung bestehender Gebäude widerspiegelt.

Insgesamt bietet die Lage eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität, die sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren äußerst reizvoll ist.