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Baugrundstück in Weißensee + Alle Genehmigungen, Statik und Brandschutz vorhanden
13086 Berlin House for Sale Listing-ID DD4ZWU
Golden Star Golden Star Explanation
Golden Star Light Golden Star Light Explanation
Serviced Living Serviced Living Explanation
Cash Flow Optimized Cash Flow Optimized Explanation
Bob the Builder Bob the Builder Explanation
Home Sweet Home Home Sweet Home Explanation
-
Direct purchase price
- €2,500,000.00
- 1,771.79 €/m²
- 1,771.79 €/m²
- Purchase price
- €2,500,000.00
- 1,771.79 €/m²
- 1,771.79 €/m²
- Buyer commission
- 7.14% of the purchase price incl. VAT
- Commission note
- Die vereinbarte Provision inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des vereinbarten Kaufpreises, ist verdient und fällig mit dem notariellen Vertragsabschluss. Diese ist zu leisten an RE SMART Invest GmbH, Skalitzer Straße 34, 10999 Berlin. Dies gilt auch sollte der Kaufpreis nachträglich gemindert oder rückabgewickelt werden.
- Property class
- House
- Property type
- Multi-family house
- Stories
- 5
- Living space
- 1,411.0 m²
- Lot size
- 526.0 m²
- Rooms
- 47
- Bedrooms
- 34
- Bathrooms
- 23
- Property condition
- By agreement
- Quality of fittings
- Normal
- Own usage possibility
- Immediate
- Baugrundstück, muss erst gebaut werden.
- Energy Certificate
- Not available yet
Das neu zu errichtende Gebäude befindet sich in Berlin Weißensee innerhalb der Örtlichkeit Weißenseer Spitze.
Wichtig: Alle relevanten Informationen (vollständige Adresse, Bilder, Objektunterlagen, Zahlen und Daten, etc.) erhalten Sie direkt nach Kontaktaufnahme mit uns in unserem Dokumenten Center des Inserates.
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Das Grundstück hat eine rautenartige Form und wird im Nordwesten sowie im Nordosten von jeweils einer Straße begrenzt. Die südlichen Seiten grenzen an Nachbargrundstücke.
Die Grundstücksfläche beträgt 526 m². Die genehmigte Wohnfläche beträgt 1411 m² und ist aufgeteilt in 13 Wohn- und 1 Gewerbeeinheit.
Das Haus ist in Holzhybrid-Bauweise geplant. Alle Genehmigungen sind bereits vorhanden.
Dieses Baugrundstück bietet eine enorm attraktive Investitionsmöglichkeit in einer einmaligen Lage.
Das Grundstück befindet sich im begehrten Stadtteil Weißensee im Bezirk Pankow, Berlin. Weißensee ist bekannt für seine ruhige, aber dennoch stadtnahe Lage und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und grünen Rückzugsorten.
Verkehrsanbindung: Das Grundstück liegt verkehrsgünstig und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig erreichbar, die S-Bahn-Stationen Prenzlauer Allee und Greifswalder Straße sind ebenfalls in der Nähe. Die Anbindung an den Berliner Ring (A100) ist schnell erreichbar und bietet eine gute Verbindung zu anderen Stadtteilen und dem Umland.
In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte, Bäckereien und kleinere Einzelhandelsgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das nahegelegene Einkaufszentrum "Weißenseer Spitze" bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und
Dienstleistungen.
Überdies befinden sich viele Bildungseinrichtungen in der Nähe, welche gut erreichbar sind.
Weißensee bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der Weiße See, nach dem der Stadtteil benannt ist, ist ein beliebtes Naherholungsgebiet mit einem Strandbad, Bootsverleih und weitläufigen Grünflächen. Der Park am Weißen See lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Das kulturelle Angebot in Weißensee ist vielfältig. Neben Kinos, Theatern
und Galerien gibt es eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bars, die für jeden Geschmack etwas bieten. Besonders hervorzuheben ist die lebendige Kunst- und Kulturszene, die regelmäßig Veranstaltungen und Ausstellungen organisiert.
In der Umgebung gibt es zahlreiche Arztpraxen, Apotheken und das renommierte Helios Klinikum Berlin-Buch, das eine umfassende medizinische Versorgung bietet.
Weißensee ist ein sicherer und familienfreundlicher Stadtteil.
