Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Gelegenheit sowohl für Kapitalanleger als auch für den Eigenbedarf. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 61 m² überzeugt sie durch einen gelungenen Grundriss und zahlreiche Highlights. Besonders attraktiv ist der Wintergarten, welcher viel Raum zur Entspannung bietet. Ein gepflegter Gemeinschaftsgarten lädt zur Mitnutzung ein und schafft eine grüne Oase inmitten der Stadt.

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Die Wohnung wurde zuletzt 2019 renoviert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Die stilvolle Einbauküche ist bereits im Preis inbegriffen, und eine optionale Teilmöblierung bietet zusätzliche Flexibilität. Im Badezimmer sorgt eine Badewanne für Komfort, während der trockene und warme Keller praktischen Stauraum gewährleistet.

Das denkmalgeschützte Gebäude verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Hier wohnen Sie nicht nur in einer gefragten Lage, sondern investieren auch in eine Immobilie mit besonderem Charakter.

Der Bezirk, in dem diese Immobilie liegt, bietet eine harmonische Kombination aus urbanem Leben und entspannter Nachbarschaft. Die Umgebung überzeugt mit seiner hervorragenden Infrastruktur und einem hohen Wohnkomfort. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, kleinere Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die den täglichen Bedarf decken. Für Familien sind Kindergärten und Schulen bequem erreichbar, während eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für alle Altersgruppen zur Verfügung steht.

Die Nähe zu Grünflächen wie dem Volkspark Rehberge oder dem Tegeler See macht den Stadtteil besonders attraktiv für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Spaziergänge, Fahrradtouren oder ein Picknick im Grünen sind nur wenige Minuten entfernt möglich. Gleichzeitig ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr exzellent: Busse, U- und S-Bahn-Stationen sowie schnelle Verbindungen ins Berliner Zentrum garantieren Mobilität und Flexibilität.

Die Mischung aus historischem Charme und moderner Urbanität verleiht dem Viertel eine besondere Atmosphäre. Hier leben Sie in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage, die Lebensqualität und Erreichbarkeit perfekt verbindet.