Dieses Angebot umfasst zwei vermietete Eigentumswohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Deutzen, einem Ortsteil der Gemeinde Neukieritzsch im Landkreis Leipzig. Die Einheiten befinden sich im Hochparterre sowie im Dachgeschoss des Hauses und eignen sich hervorragend als langfristige Kapitalanlage mit soliden Mieteinnahmen.

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Die größere Wohnung mit ca. 74,53m² im Hochparterre verfügt über 4 Zimmer, einen sonnigen Balkon und bietet mit ihrer großzügigen Raumaufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die kleinere Einheit im Dachgeschoss umfasst 2,5 Zimmer und ca. 55,94 m² Wohnfläche – kompakt, funktional und ideal für Singles oder Paare. Beide Wohnungen verfügen über separate Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Das gesamte Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben sind das ordentliche Gemeinschaftseigentum sowie die schön erhaltene Fassade, die einen positiven ersten Eindruck vermitteln und den Werterhalt unterstützen.

Die ruhige Wohnlage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre im Grünen und dennoch eine gute Erreichbarkeit der Städte Leipzig, Borna und Altenburg – sowohl mit dem Auto als auch per Bahn. Der nahegelegene Bahnhof sowie die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz machen die Lage für Mieter besonders attraktiv.

Insgesamt bietet dieses Immobilienpaket eine ausgezeichnete Gelegenheit für Anleger, die auf nachhaltige Vermietbarkeit, Substanz und ein gepflegtes Umfeld setzen. Die Kombination aus Größe, Zustand und Lage macht diese Kapitalanlage zu einer zukunftssicheren Entscheidung.

Die Gemeinde Neukieritzsch liegt im Süden des Landkreises Leipzig und vereint naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und verlässlicher Anbindung an die umliegenden Städte. Besonders der Ortsteil Deutzen erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Mietern, Pendlern und Kapitalanlegern, die ein ruhiges, gepflegtes Umfeld mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit schätzen.

Neukieritzsch bietet eine ländlich geprägte Umgebung mit hohem Freizeitwert. Die Nähe zur Leipziger Seenlandschaft, darunter der Hainer See und der Kahnsdorfer See, lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern oder Wassersport ein. Auch die umliegenden Wälder und Felder bieten viel Raum für Erholung und Naturgenuss.

Trotz der idyllischen Lage ist die Verkehrsanbindung sehr gut: Der Bahnhof Neukieritzsch ist ein regionaler Knotenpunkt und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Leipzig, Borna und Altenburg. Mit dem Auto sind über die Bundesstraßen B176 und B95 sowie die A72 auch weiter entfernte Ziele bequem erreichbar.

Im Ort selbst finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckereien, ärztliche Versorgung, Schulen und Kindergärten sind ebenso vorhanden wie Sportvereine und kulturelle Angebote. Die Mischung aus dörflicher Ruhe und funktionierender Infrastruktur macht Neukieritzsch zu einem attraktiven Wohn- und Investitionsstandort.