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PREISKRACHER! + Leerwohnung in Berlin für 3.200€/m²! + Eigenbedarf ODER Anlage new
13437 Berlin Apartment for Sale Listing-ID VHAGPU
Golden Star Golden Star Explanation
Golden Star Light Golden Star Light Explanation
Serviced Living Serviced Living Explanation
Cash Flow Optimized Cash Flow Optimized Explanation
Bob the Builder Bob the Builder Explanation
Home Sweet Home Home Sweet Home Explanation
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Direct purchase price
- €199,000.00
- 3,193.20 €/m²
- 3,193.20 €/m²
- Purchase price
- €199,000.00
- 3,193.20 €/m²
- 3,193.20 €/m²
- Buyer commission
- 3.57% of the purchase price incl. VAT
- Commission note
- Die vereinbarte Provision inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des vereinbarten Kaufpreises, ist verdient und fällig mit dem notariellen Vertragsabschluss. Diese ist zu leisten an RE SMART Invest GmbH, Skalitzer Straße 34, 10999 Berlin. Dies gilt auch sollte der Kaufpreis nachträglich gemindert oder rückabgewickelt werden.
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Market rent
- €774.15
- 12.42 €/m²
- 12.42 €/m²
- Property class
- Apartment
- Property type
- Apartment
- Floor
- 3 of 4
- Living space
- 62.32 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Property condition
- Well-Kept
- Quality of fittings
- Normal
- Building year
- 1930
- Historical preservation
- Yes
- Own usage possibility
- Immediate
- Leerstand
- Energy Certificate
- Not available yet
- Heating type
- District heating
**Weitere Infos und Unterlagen nach Anfrage**
Die angebotene Immobilie ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer geeignet. Es handelt sich um eine leerstehende 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 62 m².
Wichtig: Alle relevanten Informationen (vollständige Adresse, Bilder, Objektunterlagen, Zahlen und Daten, etc.) erhalten Sie direkt nach Kontaktaufnahme mit uns in unserem Dokumenten Center des Inserates.
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Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, welches für eine gute Belüftung und für ausreichend Tageslicht sorgt. Eine Einbauküche ist vorhanden, die Wohnung kann somit optional als teilmöbliert angeboten werden. Der schöne Altbauflair macht diese Wohneinheit zu einem besonders gefragten Objekt und wertet die Einheit deutlich auf. Luftige Räume, Kastenfenster und Türverzierungen tragen unter anderem zu dem besonderen Charme des Denkmal Objektes bei.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Keller, der praktischen Stauraum bietet. Die Garten-Mitnutzung ermöglicht es den Bewohnern, ein Stück Natur zu genießen.
Der Bezirk, in dem diese Immobilie liegt, bietet eine harmonische Kombination aus urbanem Leben und entspannter Nachbarschaft. Die Umgebung überzeugt mit seiner hervorragenden Infrastruktur und einem hohen Wohnkomfort. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, kleinere Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die den täglichen Bedarf decken. Für Familien sind Kindergärten und Schulen bequem erreichbar, während eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für alle Altersgruppen zur Verfügung steht.
Die Nähe zu Grünflächen wie dem Volkspark Rehberge oder dem Tegeler See macht den Stadtteil besonders attraktiv für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Spaziergänge, Fahrradtouren oder ein Picknick im Grünen sind nur wenige Minuten entfernt möglich. Gleichzeitig ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr exzellent: Busse, U- und S-Bahn-Stationen sowie schnelle Verbindungen ins Berliner Zentrum garantieren Mobilität und Flexibilität.
Die Mischung aus historischem Charme und moderner Urbanität verleiht dem Viertel eine besondere Atmosphäre. Hier leben Sie in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage, die Lebensqualität und Erreichbarkeit perfekt verbindet.
