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++ Top Investment ++ 3er MFH Portfolio in Berlin Pankow mit viel Potential

13189 Berlin - Pankow House for Sale Listing-ID DKYKEU

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€9,361,385
Purchase price
3,960 m²
Living space
56
Rooms
56
Bathrooms

Managed by:

RE SMART Invest GmbH

++ Top Investment ++ 3er MFH Portfolio in Berlin Pankow mit viel Potential

13189 Berlin - Pankow House for Sale Listing-ID DKYKEU

€9,361,385
Purchase price
3,959.81 m²
Living space
56
Rooms
56
Bathrooms
Tags
Multi-family house
Property rented out
Well-Kept
Balcony
Cellar
Multiple units
Investment Strategies
Investment strategies title
Investment strategies subline

Golden Star Light Golden Star Plus Explanation
Golden Star Golden Star Explanation
Golden Star Light Golden Star Light Explanation
Serviced Living Serviced Living Explanation
Cash Flow Optimized Cash Flow Optimized Explanation
Bob the Builder Bob the Builder Explanation
Home Sweet Home Home Sweet Home Explanation
Golden Star Light
Costs

Direct purchase price
€9,361,385.00
2,364.10 €/m²
2,364.10 €/m²
Purchase price
€9,361,385.00
2,364.10 €/m²
2,364.10 €/m²

Buyer commission
7.14% of the purchase price incl. VAT
Commission note
Die vereinbarte Provision inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des vereinbarten Kaufpreises, ist verdient und fällig mit dem notariellen Vertragsabschluss. Diese ist zu leisten an RE SMART Invest GmbH, Skalitzer Straße 34, 10999 Berlin. Dies gilt auch sollte der Kaufpreis nachträglich gemindert oder rückabgewickelt werden.
All detailed cost information as e.g. the homeowner association fee are visible in the Document Center.
Rental
Market rent
€46,210.98 +39%
11.67 €/m²
11.67 €/m²
Property Details
Property class
House
Property type
Multi-family house
Living space
3,959.81 m²
Lot size
1.0 m²
Rooms
56
Bedrooms
56
Bathrooms
56
Property condition
Well-Kept
Quality of fittings
Normal
Rented out
Yes
Own usage possibility
Long Term
3er MFH Portfolio
Garage
Garage type
Garage
Number of garages
6
Energy Certificate Details
Energy Certificate
Not available yet
Property description

Die 3 hier angebotenen Mehrfamilienhäuser befinden sich in guter Lage in Berlin Pankow und bringen damit alles mit was man von einer guten City-Lage erwartet.

Wichtig: Alle relevanten Informationen (vollständige Adresse, Bilder, Objektunterlagen, Zahlen und Daten, etc.) erhalten Sie direkt nach Kontaktaufnahme mit uns in unserem Dokumenten Center des Inserates.

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Die Mehrfamilienhäuser haben eine nutzbare Wohn- und Gewerbefläche von knapp 4.000 m². Insgesamt gehören 51 Wohnungen, 5 Gewerbe und 6 Garagen zu diesem Paket.

Zur Zeit sind alle Wohnungen in den Objekten vermietet.

Alle Mehrfamilienhäuser im Portfolio hier sind bereits geteilt.

Hinweis: Die Innenbilder zeigen eine Musterwohnung in einem der drei hier angebotenen Mehrfamilienhäuser.

Floor plan
Area

Pankow hat sich zu einem der attraktivsten Wohnbereiche in der Hauptstadt entwickelt. Neben vielen schönen Neubauten finden Sie hier liebevoll restaurierte Altbauten. Eine Mischung, die Pankow bei Mietern und Wohnungeigentümern gleichermaßen sehr beliebt macht. Alles was man zum täglichen Leben braucht, wie Schulen, Kitas, Ärzte oder diverse Dienstleistungsunternehmen und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in großer Zahl vorhanden.
Die Anbindung an die Innenstadt ist über verschiedene Tram- sowie S-Bahn-Linien gewährleistet. Über die S2 ist der zentrale S-Bahnhof Friedrichstraße innerhalb von 15 Minuten erreichbar und bietet eine Verbindung in den Berliner Süden (Lichtenrade). Die Linie S8 führt über den S-Bahnhof Ostkreuz (20 Minuten) in den Süd-Osten Berlins und mit der Tramlinie 50 gelangt man innerhalb weniger Minuten nach Wedding.

About the vendor
RE SMART Invest GmbH +49 (0) 30 - 577 018 204